エクセレントシティ松戸駅前

  • 千葉県松戸市本町

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 12階建 / 39戸 / RC造

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12階 / 80.82㎡の場合

相場
6,234万円
77.1万円/㎡
4,241
5,570
6,899
8,228
AI査定結果
推定相場価格
6,234万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,570万円〜6,899万円
68.9万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エクセレントシティ松戸駅前
7,200万円（89.1万円/㎡）/ 12階 / 80.82㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/307,200万円89.1万円12階 80.82㎡ 4LDK南西
2025/06/035,880万円81.3万円9階 72.32㎡ 3LDK南西
2024/10/183,080万円81.8万円4階 37.63㎡ 1LDK南西
2024/08/303,180万円84.5万円4階 37.63㎡ 1LDK南西
2024/01/263,290万円87.4万円5階 37.63㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
エクセレントシティ松戸駅前
松戸市本町
松戸駅4分 7,200万円89.1万円80.82㎡4LDK12階 / 12階建 南西2018年39戸RC
2026/04/15エクセレントシティ北小金
松戸市東平賀
北小金駅8分 4,680万円72.0万円64.96㎡3LDK4階 / 6階建 南東2021年68戸RC
2024/08/28エクセレントシティ松戸II
松戸市根本
松戸駅4分 4,790万円75.5万円63.43㎡3LDK6階 / 10階建 西2015年27戸RC
2025/06/06サングランデ松戸
松戸市根本
松戸駅7分 5,380万円75.3万円71.41㎡3LDK5階 / 13階建 南2017年36戸RC
2025/07/16プレミスト松戸
松戸市松戸
松戸駅2分 5,280万円85.9万円61.5㎡2LDK11階 / 11階建 西2022年51戸RC
2025/04/05メルディア松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 5,280万円74.1万円71.23㎡3LDK5階 / 7階建 北東2017年42戸RC
2026/04/01ヴェレーナ松戸
松戸市松戸
松戸駅7分 5,680万円81.1万円70㎡3LDK9階 / 10階建 南西2016年47戸RC
2026/04/10オーベル松戸ヒルズ
松戸市胡録台
松戸駅10分 5,580万円76.1万円73.37㎡3LDK2階 / 7階建 南西2021年67戸RC
2026/03/02ヴェレーナ松戸秋山駅前
松戸市秋山一丁目
秋山駅2分 4,590万円68.7万円66.85㎡3LDK5階 / 12階建 南2017年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、松戸市では7.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
71.0万円/㎡
前年比-2.4%
松戸市
85.2万円/㎡
前年比+7.1%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ松戸駅前
所在地千葉県松戸市本町
交通常磐線松戸駅徒歩4分
築年月2018年
階数12階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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